Holsberg 51

Omschrijving

"Ruim appartement met lift, eigen parkeerplaats aan de rand van Berg aan de Maas"

Dit fraaie appartement is gelegen in een modern en stijlvol complex aan de rand van Berg aan de Maas. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot het terras, waar men geniet van een fraai panoramisch uitzicht over de Maas en uitgestrekt groen tot aan de Belgische Kempen. Het appartement is afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen en voorzien van camerabewaking met een alarminstallatie, dubbele beglazing en deels voorzien van rolluiken en horren. De achterzijde van het appartement is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en rolluiken.
Dit zeer fraaie en ruime appartement heeft niet alleen een uitstekende ligging aan de rand van Berg aan de Maas maar ligt ook op korte afstand van de A2 waardoor omringende steden zoals Maastricht, Roermond en Heerlen goed en snel bereikbaar zijn. Dichtbij ligt Stein met een geheel vernieuwd en compleet geoutilleerd winkelcentrum.

INDELING
Souterrain: (-2)
Een ruime berging (ca. 16m²) voorzien van elektra.

Begane grond: (0)
De representatieve entree/ontvangsthal op de begane grond is keurig verzorgd, voorzien van camerabewaking en videofoon installatie, lift, trappenhuis en brievenbussen.
De privé parkeerplaats is gelegen voor de ingang van het appartementencomplex.

Appartement: (-1):
Hal, voorzien van tegelvloer, met garderobe nis, toiletruimte en meterkast.
Toiletruimte voorzien van wandtoilet met fonteintje.
Grote woonkamer voorzien van tegelvloer, airconditioning en heeft toegang tot het ruime terras. Vanaf dit terras kan u genieten van een fraai panoramisch uitzicht over de Maas.
De ruime keuken is in hoek-opstelling en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koffiemachine (defect), vaatwasser, koelkast en vriezer.
De keuken is voorzien van een tegelvloer.
Een bijkeuken met aanrecht, spoelbak en witgoedaansluitingen en standplaats CV-installatie (eigendom)
Slaapkamer 1 en slaapkamer 2 liggen nabij het terras.
De badkamer is voorzien van een hoekligbad, inloopdouche, vaste wastafelmeubel en een toilet.

BIJZONDERHEDEN
- Ruim 2 slaapkamer appartement
- Eigen parkeerplaats en berging.
- Uitzicht over de Maas
- Liftinstallatie aanwezig
- Korte afstand naar de A2
- VvE bijdrage bedraagt € 209,00 per maand


INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING.

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.158,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 209,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 340 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-08-2026 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerkelder, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 209,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Urmond Sectie A Perceelnummer 6118 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties